Pobierz

To samo odnosi się do nieruchomości. Jeśli mieszkasz w południowej Kalifornii wartości domu pną się ku niebu. Rynek nieruchomości jest gorąca! W tym samym czasie istnieje wiele obszarów, w Midwes ... To samo odnosi się do nieruchomości. Jeśli mieszkasz w południowej Kalifornii wartości domu pną się ku niebu. Rynek nieruchomości jest gorąca! W tym samym czasie istnieje wiele obszarów, na Środkowym Zachodzie, gdzie doszło do wzrostu zatrudnienia, nie wzrost aktywności sprzedaży i brak wzrostu cen mieszkań od ponad 5 lat. Jeśli jesteś jednym z tych rynków można znaleźć inwestowania w nieruchomości jest zupełnie inny baseballu. Oto dobry przykład zbierając swoje sweet spot ?? coś, czego, jako inwestor, należy wziąć pod uwagę przy planowaniu taktyki inwestycyjnej. Techniczne Olimpijski USA jest budowniczy domu. Firma bardzo starannie wybiera obszary, gdzie budować domy. Teraz są one w dziesięciu gorących rynkach: FloridaTexasTennesseeMarylandPennsylvaniaArizonaVirginiaColoradoNevadaDelaware Ten budowniczy unika szalone obszarów, takich jak San Diego, Loa Angeles i Bostonie. Wyglądają na obszarach, w których zatrudnienie stale wzrastała w ciągu ostatnich 5 lub 6 lat i gdzie drugi kupujących domu w czasie przenosimy się do domów w 200.000 dolarów do $ 400.000 zakresie. Nauczyłem się, że te kupujący są w tam latach 30. i 40., mają dzieci i chcą 3 lub 4 sypialnie, 2800 do 3000 stóp kwadratowych powierzchni mieszkalnej i garaż na dwa samochody. Tak, byłoby miło, gdybyśmy wszyscy mogli zrobić kilka badań i przenieść się do obszaru, na którym inwestorzy posiadający największe sukcesy. Nie martw się. Raz po raz prawdziwie określona dowiodły, że można zarabiać na każdym rynku nieruchomości ?? słodkie czy nie. Jeśli jesteś dzienny inwestor w Midwest nie można po prostu kupić dowolny wynajem domu i liczyć na jego wartości doceniając zapewnić zysk. Ceny mieszkań nie rosną. Jednak nadal można zarabiać pieniądze w Midwest nieruchomości. Kluczem do sukcesu jest zawsze kupić lub opcji po cenie co najmniej 30% poniżej wartości rynkowej. Masz mniej miejsca na błędy niż te, które inwestują w których wartości domu rośnie o 1% do 3% miesięcznie. W południowej Kalifornii istnieją co najmniej 5 nieruchomości inwestycyjnej są prezentowane seminaria co tydzień. Inwestorzy wszystkich poziomach zaawansowania roją się jak szarańcza na każdą stopę kwadratową ziemi. Konkurencja jest ostra. To nie do końca tak, że na Środkowym Zachodzie. Innym kluczowym jest, aby inwestować wyłącznie w domach, że ludzie chcą kupić. Dobrym celem jest to, co Olimpijski techniczny znalazł się jego sweet spot ... te domy w pobliżu 3000 stóp kwadratowych. Będą łatwiej wynająć do najlepszej klasy lokatorów ... i będą sprzedawać szybciej za najlepszy wynik. W Twojej okolicy najbardziej pożądane domy mogą mieć inne cechy, ale masz pomysł Najważniejsze jest to, że istnieją geograficzne słodkie plamy ... i są lokalne słodkie miejsca ... nawet sąsiedzkie słodkie plamy. Bądź przed popytu, kupić ostrożnie używać technik twórczych, takich jak leasing, opcje i "poddanych", a znajdziesz inwestowanie okazję bez względu na to, gdzie mieszkasz.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

*


*

Możesz użyć następujących tagów oraz atrybutów HTML-a: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>